ایرانیان سن دیگو و زندگی در این شهر
به گزارش اوربیتال نور، بنا به گزارش IranianRealtor.org، ایرانیان بسیاری به دلایل متفاوت در پی این هستند که محل زندگی خود را تغییر دهند و به همین دلیل مهاجرت به آمریکا و شهرهای مهاجرت پذیر آن را برای این منظور انتخاب می نمایند. یکی از این شهرها سن دیگو است که ایرانیان بسیاری را میزبانی می نماید و محل خوبی برای زندگی به شمار می آید.
سن دیگو سومین شهر بزرگ کالیفرنیا و یکی از بزرگترین شهرهای این کشور است. این شهر چشم انداز ای زیبا از اقیانوس و بعلاوه تپه و دره ها دارد و مقصدی ایده آل برای دوستداران طبیعت است. این شهر از جمله شهرهای پرجنب وجوش در آمریکا و استان کالیفرنیا به شمار می آید و برای افرادی که زندگی در این مدل محیط ها را دوست دارند، می تواند انتخاب ایده آل باشد.
با این حال، زندگی در این شهر کالیفرنیا ممکن است برای همه مناسب نباشد. به عنوان مثال، بسیاری ممکن است هزینه خرید خانه و اجاره آپارتمان در این شهر را نداشته باشند. به همین دلیل، باید از قبل از مهاجرت و نقل مکان به این شهر با مشاوران املاک خبره مشورت نمایند و از آنها اطلاعات خوبی درباره خرید و اجاره خانه به دست آورند.
خرید خانه در سن دیگو
زندگی در سن دیگو می تواند برای بسیاری زندگی ایده آل باشد. البته که در زمان انتخاب شهری برای زندگی، باید غیر از زیبایی و جنب وجوش به مزایا و معایب دیگر آن نیز نگاهی انداخت. بسیاری از ایرانیان سن دیگو این شهر را به علت مزایایی که در زیر نام می بریم انتخاب می نمایند:
- زندگی در سواحل زیبا در سن دیگو امکان پذیر است.
- سفرهای جاده ای سرگرم نماینده زیادی در سن دیگو وجود دارد.
- ترافیک در سن دیگو زیاد نیست، اما قابل کنترل است.
- شما این امکان را دارید که در مسیر کارپول رانندگی کنید.
- فرهنگ سن دیگو قوی و در حال رشد است.
- فضای باز زیادی برای لذت بردن از زندگی در سن دیگو وجود دارد.
- رویدادهای زیادی برای لذت بردن از زندگی در شهر وجود دارد.
- این شهر از نظر تنوع غذا و رستوران در رتبه بالایی واقع شده است.
- فرصت های شغلی فراوان دارد.
سواحل زیبا، روزهای آفتابی، امواج اقیانوس و فرصت های شغلی فراوان، این شهر را به تکه ای از بهشت تبدیل نموده است. همین موضوع باعث شده که خرید خانه در سن دیگو به یکی از عاقلانه ترین کارها تبدیل گردد و حتی سرمایه گذاری عقلانی گردد. تخمین زده شده که تا سال 2030، میانگین ارزش خانه در سن دیگو به 1.145 میلیون دلار برسد. همین موضوع، این شهر را به عنوان ششمین منطقه با ارزش و گران قیمت بعد از نیویورک، واشنگتن دی سی و سایر شهرهای دیگر نموده است.
چگونگی خرید خانه در سن دیگو
Figure 2چگونگی خرید خانه در سن دیگو
اولین قدم برای یافتن خانه در سن دیگو این است که بودجه خود را مشخص کنید. در کنار بودجه خرید خانه، باید هزینه زندگی در این شهر را نیز تخمین بزنید و ببینید که می توانید از پس این هزینه ها بربیایید یا خیر.
مانند بسیاری از شهرهای کالیفرنیا، زندگی در سن دیگو نیز ارزان نیست. مشاوران املاک می توانند نقش کلیدی در پیدا کردن خانه ای ایده آل داشته باشند و این کار را متناسب با بودجه شما انجام می دهند. به صورت کلی، مراحلی که باید برای خرید خانه در سن دیگو طی کنید به توضیح زیر می باشند:
- مشخص اینکه چقدر برای خرید خانه در سن دیگو احتیاج دارید؟
- آنالیز اینکه برای خرید خانه در سن دیگو به چه امتیاز اعتباری احتیاج دارید؟
- چقدر باید برای پیش پرداخت پس انداز کنید
- درباره محله های مختلف سن دیگو تحقیق کنید
- مشاور املاک کاربلد پیدا کنید
- در پی خانه مناسب باشید
- وام دهندگان وام مسکن را ارزیابی کنید
- انواع وام را بشناسید
- برای خانه ها پیشنهاد دهید
- خانه را ارزیابی کنید
- از خانه بازدید کنید
- قرارداد خرید ببندید
- به سمت خانه تازه اسباب کشی کنید
هزینه های خرید و اجاره ملک در سن دیگو
هزینه خرید و اجاره خانه در سن دیگو به عوامل مختلفی بستگی دارد. به عنوان مثال، هزینه ملک در بعضی محله های بسیار بیشتر است و بعضی محله ها نیز نرخ معقولی دارند. بنابراین، اگر در پی لذت بردن از حال و هوای اقیانوس آرام، ساحل سولانا یا سایر نقاط در امتداد ساحل شمالی هستید، به بودجه بسیار بیشتری احتیاج دارید.
به صورت کلی، میانگین قیمت هر فوت مربع در سن دیگو 727 دلار است که از 432 تا 1117 دلار متغیر است. میانگین اجاره بهای هر فوت مربع 2.89 دلار است که از 1.69 تا 5.21 دلار متغیر است.
نوع ملک | قیمت ملک (میانه) | محدوده قیمت | قیمت (میانه فوت مربع) |
استودیو آپارتمان | 247,000 دلار | 177,000 تا 297,000 دلار | 829 دلار |
آپارتمان یک خوابه | 331,000 دلار | 308,000 تا 362,000 دلار | 803 |
آپارتمان دو خوابه | 425,000 دلار | 389,000 تا 477,000 دلار | 759 دلار |
آپارتمان سه خوابه | 542,000 دلار | 497,000 تا 588,000 دلار | 732 دلار |
آپارتمان چهار خوابه | 653,000 دلار | 612,000 تا 711,000 دلار | 719 دلار |
خانه مناسب تک خانواده | 819,000 دلار | 759,000 تا 1,127,000 دلار | 724 دلار |
خانه مناسب دو خانوار | 1,252,000 دلار | 1,179,000 تا 1,725,000 دلار | 702 دلار |
برترین محله های سن دیگو برای زندگی
سن دیگو با منظره ها طبیعی و آب و هوایی که دارد، به بهشت بسیاری برای زندگی تبدیل شده است. این شهر 70 مایل خط ساحلی دارد که به عنوان برترین سواحل دنیا شناخته می شوند. این شهر با بیش از یک میلیون نفر جمعیت، بیشتر شبیه یک شهر ساحلی است و هیاهوی شهرهای صنعتی را ندارد.
مسلماً هیچ شهری در دنیا وجود ندارد که به میزان سن دیگویِ آفتابی، گزینه های بسیار برای ورزش های آبی داشته باشد. قایقرانی، موج سواری، شنا، غواصی و موارد بسیار دیگر، همگی از فعالیت های آبی رایج در این شهر هستند که می توانند زندگی سالم و در عین حال جذابی برای ساکنین به وجود آورند.
برای اینکه به شما در خرید خانه و انتخاب محل زندگی در سن دیگو یاری کنیم، در زیر برترین محله های این شهر برای زندگی را نام می بریم. این محله ها بر اساس فاکتورهای مختلف مانند زندگی شبانه و تفریح، مراکز خرید و رستوران، منظره ها طبیعی و پارک، امکانات رفاهی مانند مدارس، حمل ونقل عمومی و در نهایت ایمنی، ارزان بودن و امکان ورزش و پیاده روی، انتخاب شده اند.
- Barrio Logan
- Imperial Beach
- Hillcrest
- North Park & University Heights
- La Jolla
- Pacific Beach & Mission Bay
- Kensington & Normal Heights
- South Park & Golden Hill
- Ocean Beach & Point Loma
اگر در پی جذب ویتامین D رایگان در تمام طول سال و شهری با طبیعت زیبا هستید، پس می توانید به سن دیگو به عنوان گزینه ای ایده آل فکر کنید. برای خرید خانه در این شهر نیز می توانید به مشاوران املاک ایرانی تکیه کنید، چرا که ایرانی زبان هستند و راحت تر می توانید با آنها ارتباط برقرار کنید.
منبع: www.IranianRealtor.org
منبع: فرارو